Череповец OnLine

Сегодня в Вологде состоялось заседание областного Государственного совета, которое было посвящено обсуждению механизмов поддержки пострадавших участников долевого строительства, а также отдельных отраслей экономики региона.

Открывая встречу, Олег Кувшинников напомнил, что в 2017 году отрасль жилищного строительства столкнулась с колоссальными трудностями. Так, только за первое полугодие объемы вводимых площадей сократились вдвое.

"В настоящее время в 10 муниципальных образованиях области 91 застройщик осуществляет строительство 165 жилых домов с привлечением средств граждан. Количество договоров долевого строительства - более пяти тысяч", - рассказал Губернатор.

По словам главы региона, из общего количества строящихся домов 16 являются проблемными, и на сегодняшний день в реестр обманутых дольщиков включены 282 человека.

Для разработки механизмов поддержки пострадавших граждан по поручению Губернатора в Правительстве области была создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители муниципальных образований, профильных департаментов, надзорных и правоохранительных органов, а также Росреестра. Выработанные предложения были оформлены в виде законодательной инициативы и приняты в первом чтении на сессии ЗСО.

"Мы понимаем, что ситуация по долевому строительству усугубляется, рынок жилья продолжает находиться в стагнации, поэтому было принято решение дополнительно изучить опыт других регионов страны по поддержке как инвесторов, так и пострадавших граждан, – подчеркнул Олег Кувшинников. - Наиболее эффективные меры были рассмотрены, проработаны и предлагаются для включения в новую редакцию закона "О дольщиках", которую мы выносим на ближайшую сессию Законодательного Собрания".

В этой связи Губернатор назвал основные механизмы, которые войдут в новый пакет мер государственной поддержки граждан и инвесторов:

• Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу, реализующему масштабный инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших на жилые помещения;
• Предоставление инвестору субсидий на возмещение затрат по процентным ставкам от кредитов, полученных для завершения строительства;
• Предоставление субсидий местным бюджетам на подключение проблемных домов к инженерным сетям;
• Проведение оценки и подготовка заключения о степени строительной готовности объекта;
• Бесплатное предоставление в собственность земельных участков пострадавшим гражданам в случае отказа от других мер поддержки;
• Оказание бесплатной юридической помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков, и ряд других.

"Можно долго рассуждать и искать дополнительные механизмы, но пострадавшие граждане и инвесторы ждут от нас реальной помощи. Поэтому считаю, что представленный пакет является оптимальным, - убежден Олег Кувшинников. – Ряд инвесторов уже выразили готовность достроить проблемные объекты в случае принятия указанных мер".

Позицию главы региона поддержал Председатель Законодательного Собрания Андрей Луценко, который добавил, что представленный пакет мер государственной поддержки является крайне необходимым и будет рассмотрен депутатами уже завтра в ходе первой осенней сессии.

"Проект закона обсуждался с самими обманутыми дольщиками по всем проблемным объектам. Надеюсь, мои коллеги проголосуют за принятие нового пакета мер, но пока рано ставить точку в этом вопросе. Мы будем отслеживать действие этого закона и при необходимости вносить соответствующие изменения", - рассказал спикер областного парламента.

Кроме того, в ходе совещания также обсуждались механизмы поддержки отдельных отраслей экономики и муниципальных образований. Глава региона предложил укрепить бюджетные системы крупнейших городов области – Вологды и Череповца – увеличив на 5% нормативы отчислений в местные бюджеты от НДФЛ. По оценкам экспертов, это позволит городам в 2018 году увеличить доходную базу на 300 млн. рублей и направить дополнительные средства на программы социально-экономического развития, а также выполнение "майских" указов Президента.

В целях создания максимально комфортных условий для развития хозяйствующих субъектов Олег Кувшинников предложил ввести мораторий сроком на 1 год на повышение имущественных налоговых ставок в отраслях, наиболее пострадавших от кризиса: малом бизнесе и строительстве.

Для безусловного выполнения "зарплатных" Указов Президента глава региона выступил с инициативой о дополнительном выделении из областного бюджета свыше 900 млн. рублей на обеспечение выплат работникам бюджетной сферы и ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения или коммунальных услуг.

Планируется, что все озвученные сегодня инициативы будут рассмотрены депутатами областного парламента уже завтра и в случае одобрения будут реализованы в ближайшее время.