Череповецкое предприятие "Ферра Рент", которое отремонтировало помещение на территории бывшей фабрики "Красный ткач" под комнаты для квестов, не смогло открыть бизнес из-за неожиданных проблем с подключением услуг ЖКХ.

Помещение площадью 67 квадратных метров фирма планировала приспособить под два игровых квеста - для взрослых и детей. Открыть развлекательную площадку планировалось 20 октября.

"О некоторых проблемах нам было известно: бывший хозяин жаловался на притязания со стороны соседей-предпринимателей, пытавшихся за бесценок выкупить у него это помещение, - вспоминает представитель "Ферра Рент" Артём Семчугов. - Он также говорил, что у него пытаются отключить коммуникации. На момент покупки здания воды уже не было, было только тепло и электричество. В феврале 2017 года мы выкупили здание за два миллиона 600 тысяч. В ремонт мы вложили 600 тысяч рублей. Сразу начали работать с ресурсниками, чтобы заключить договоры на обслуживание. Тут и начались проблемы: соседи начали отказывать в согласовании проекта по подключению коммуникаций. Предыдущему владельцу удалось выиграть один суд. 26 августа 2015 года Череповецкий городской суд обязал индивидуального предпринимателя Николая Дербака заключить с собственником здания субабонентский договор теплоснабжения и согласовать точку присоединения к электросетям. После смены собственника Дербак уклоняется от указанных действий, несмотря на решение суда. Он ограничил подачу воды, перекрыл систему теплоснабжения и отключил электричество. Также грубо нарушает наши права предприниматель Лариса Авдеева. С ее попустительства была заблокирована канализация - сливной колодец залит бетоном. Считаю, что у нас просто грубо отжимают здание, ждут, что мы продадим его за гроши".

Связаться с Николаем Дербаком cherinfo не удалось, предприниматель не отвечал на телефонные звонки. Предприниматель Лариса Авдеева так описала сложившуюся ситуацию:

"Мы два года общаемся с Артёмом Семчуговым. Это здание проблемно по многим пунктам. Оно построено на одной земле, а от стены начинается уже моя земля. Здание введено в эксплуатацию в судебном порядке, было это много лет назад. Что касается колодца, то это и не колодец вовсе, а отстойник, конденсатоприемник - небольшая ямка, куда в бытность "Красного ткача" сливалась вода, потом туда стали спускать канализацию. Ямка находится на моей земле, а кому будет приятно, что в твою землю спускают отходы? Я балансодержатель коммунальных сетей. Любые поползновения на мою землю, проявление санитарной неблагонадежности пресекаются. К тому же колодец был залит еще в 2014 году, до того, как здание приобрела компания Артёма. Артём все равно решил приобрести здание. Он засыпает нас просьбами о согласованиях, а я не могу дать согласие на неправомерные действия. Чтобы все сделать как надо, Артёму нужно вложиться, он этого делать не хочет, хочет все решить с выгодой для себя. Все хотят сэкономить и сливать в ближайшие сети, а я не могу брать дополнительные нагрузки. А после того как он развернул кампанию в Интернете, оболгав меня, и не хочу".

В МУП "Водоканал" cherinfo разъяснили процедуру подключения собственников к сетям.

"Когда сети находятся внутри здания, собственники должны договариваться о подключении между собой. "Водоканал" дает разрешение на подключение абонентов только к наружным сетям. Теоретически, собственник может подключиться к наружным сетям в обход соседей, но в таком случае нужно смотреть, требуется ли реконструкция, где находится канализация и водопровод", - прокомментировала начальник производственно-технического отдела МУП "Водоканал" Наталья Корнетова.

Пока материал готовился в публикации, в здании компании "Ферра Рент" подключили отопление. Вода, канализация и электричество отсутствуют. Артём Семчугов намерен жаловаться на действия соседей в прокуратуру. Соседи намерены жаловаться на него в полицию, считая, что оппонент клевещет на них.

Светлана Марущенко