Череповец OnLine

Может ли человек дважды купить один и тот же земельный участок? Может, если дело происходит на торгах. Это доказал череповецкий предприниматель. Возможно, он станет «автостояночным королем» 112
микрорайона. В целом вчерашние торги прошли с успехом, какого давно не
бывало. Если победители не пойдут на попятную, городская казна
пополнится более чем на 100 млн рублей.
Вопреки наметившейся тенденции, ни одно из семи помещений, выставленных в четверг на торги, не осталось без внимания предпринимателей. И конечная цена всех объектов значительно превысила стартовую, назначенную оценщиками. Если изначально общая стоимость всех помещений составляла 43,7 млн рублей, то в итоге она выросла более чем в два раза — до 109,1 млн рублей.

Немалую лепту в такой результат внес участ­ник, зарегистрировавшийся
под № 23, который принимал участие в аукционе с первого по пятый лот,
но, по сути дела, не торговался. Сам он в итоге ничего не купил, зато,
похоже, провоцировал остальных.

Как только в торге за лот оставался один участник, 23­й номер поднимал
свою табличку и немедленно опускал ее, едва подключался другой. Такая
позиция — банщика, периодически поддающего пару, — в конечном итоге
сыграла с ним злую шутку.

Казус случился, когда шел торг за пятый лот — помещение салона красоты
на ул. Наседкина, 4 (стартовая цена 2,8 млн рублей). «Вел игру» участник
под № 3, который, видимо, изначально был нацелен на покупку этого
объекта. В торг вступал то один, то другой участник. № 23 периодически
их подгонял. Когда сумма перевалила за четыре миллиона, он вдруг остался
один на один с № 3. А тот на шаге 4,6 млн рублей отступил. 23­й, увидев,
что соперник вдруг опустил номерок, тоже поспешил капитулировать.
Аукционист остался в недоумении: «Номер 23, четыре и шесть миллиона
рублей». Тот неопределенно дернул табличкой. Аукционист снова обратился к нему, уже раздражаясь. Тот, словно сомневаясь, несмело поднял табличку. И тут третий номер, догадавшись, что дальнейшего роста цены ему опасаться не стоит, вновь включился в торг. И оказался прав: на сумме 4,7 млн рублей 23­й номер сдался окончательно.

Борьба за шестой лот заставила аукциониста попотеть. На кону стояло
помещение на пр. Победы, 61, где располагается отделение Сбербанка.
Разумеется, наи­более заинтересованным участником борьбы был
представитель Сбербанка. Как видно, он намеревался отстоять арендуемый
офис во что бы то ни стало. А стало это ему в копеечку. При том, что
начальная цена была очень высокой — 24 млн рублей. На шаге в 40 млн
рублей един­ственный соперник Сбербанка отступил. Казалось, что борьба
закончилась. Аукционист уже начал считать до трех, чтобы объявить
победителя, но оборвал счет на «двух», когда вверх неожиданно взметнулся номерок другого участника. Он оказался не менее настойчивым: аукционисту еще долго пришлось сдерживать дрожь напряжения в вытянутой руке.
«74 с половиной миллиона рублей — три! Продано!» — с ударом молотка в
зале на секунду повисла гробовая тишина, но тут же ее взорвали громовые
аплодисменты, адресуемые победителю — представителю Сбербанка. И
непонятно, чего в этих аплодисментах было больше — одобрения или
ободрения.
— Да уж, — посмеиваясь и вытирая пот со лба, выдохнул аукционист
Виталий Каменев. — Я думал, еще немного — и рука с молотком отвалится.
Как позже выяснилось, соперниками победителя были представители
иногородних банков.

Кроме помещений на аукцион было выставлено четыре земельных участ­ка
площадью 3000 кв. м каждый, предназначенных под строительство надземных автостоянок открытого типа. Участки расположены в районе Октябрьского проспекта: два — неподалеку от дома № 75 и два — возле дома № 79. На торгах продавались права их аренды, годовая арендная плата за каждый участок была установлена в размере 400 тыс. рублей. По этой цене и ушли все четыре лота. Участ­вовал в торге за них лишь один человек — индивидуальный предприниматель Олег Коневин. Он и стал их един­ственным владельцем.

Эти участки однажды уже были «проданы» — с торгов, состоявшихся в
минувшем марте. Проданы в кавычках, потому что победители — а ими были уже названный Олег Коневин и предприниматель Сергей Худяков —
впоследствии отказались заключать договор купли­-продажи. Обоим по
результатам торгов досталось по два участка, но, видимо, цены оказались
непосильными: соперничая, они довели их до 1 — 1,5 млн рублей.

На этот раз отказываться от покупки Олег, по его словам, не намерен:
— Я доволен. Условия торгов стали помягче, и купил я участки в два раза
дешевле. Рассчитываю по­строить автостоянки в течение полугода.

Татьяна ТИХОНОВА